» » Полезные советы по купле-продаже жилья

Полезные советы по купле-продаже жилья

Опубликовано:
Просмотров: 243


 Как выбирать квартиру? Как выгоднее её продать? Предлагаем наиболее важные советы для покупателей и продавцов жилья.

Проверяйте застройщика
 При покупке квартиры обязательно проверьте информацию о компании-застройщике у её бывших клиентов. Найдите уже готовые дома, построенные этой компанией, и посоветуйтесь с владельцами квартир. Проверьте наличие разрешения на строительство.

Найдите риэлтора
 Покупка квартиры без посредника не всегда обходится дешевле. Продавцы часто не разбираются в юридических тонкостях, и можно попасть в руки мошенника.

Проверяйте оплату
 В договоре чётко прописывайте условия и сроки оплаты. Если вы продавец, проверьте доступ до банковской ячейки и поступление денег. Если вы покупатель, вовремя оплатите аванс. Консультируйтесь с кассирами банка.

Тщательно обдумывайте летнюю покупку
 Учитывайте наличие поблизости учебных заведений и общежитий. Во время учебного года в таких местах будет шумно. Проверьте количество и тип дорог, автомагистралей. Учитывайте возможность пробок в час пик.

Выбирайте дом
 Не отдавайте предпочтение виду из окна. Через несколько лет на месте озера и парка могут появиться многоэтажные дома и отели. Проверьте план застройки территории.

Проверяйте состояние старых зданий
 Приобретая недвижимость в Челябинске или любом другом городе, пригласите оценщика при выборе квартиры в старом доме. Пусть осмотрит жильё с профессиональной точки зрения и определит все его минусы: возможные трещины, ржавые трубы, ветхую крышу и т.д.

Проверьте перепланировку
 Планировка квартиры должна соответствовать документам. В противном случае вас могут обязать вернуть квартире её первоначальный вид.

Проверяйте риэлторов
 Не попадитесь мошенникам. Обязательно попросите договор агента, сделайте с него копию и отнесите на проверку юристу.

Торгуйтесь
 Заявленная цена на квартиру обычно выше реальной стоимости на 10-15%.

Уберитесь в квартире
 Если вы собираетесь продать жильё, наведите в нём порядок. Чистота всегда привлекает потенциальных покупателей.

 

Комментировать