» » Где искать жилье без агентов

Где искать жилье без агентов

Опубликовано:
Просмотров: 470

Интернет изобилует сайтами и досками объявлений, предлагающими найти жилье без посредников и  комиссии. Пора разобраться, каким из них стоит верить, а какие просто отнимают ваше время.

Как и в любой другой сфере, среди сайтов, предоставляющих свои услуги в поиске недвижимости, есть множество недобросовестных или просто бесполезных. Крупные доски объявлений, такие как «Авито» и «Из рук в руки», являются отличным источником клиентов для любого агентства недвижимости. К тому же, разместить здесь объявление не составляет особого труда. Часть объявлений по аренде от агентов можно распознать достаточно легко - такие объявления обычно однотипны, в них часто не указан точный адрес сдаваемой квартиры, а сумма арендной платы заманчиво ниже среднерыночной. Но есть и более изобретательные агенты - они пишут объявления более правдоподобно, и выявить их можно, только позвонив по указанному номеру. Распознать агента по телефону не сложно. Конечно, если вы спросите напрямую: «А не агент ли вы часом?» - не стоит ожидать правдивого ответа. Но если предполагаемый «собственник» сообщает, что эта квартира уже сдана, но есть отличные варианты неподалеку – будьте уверены, вы позвонили агенту. Если вам предложили подъехать в офис, а не в квартиру, вам снова попался агент. Поиск квартир на таких площадках может занять долгое время и не всегда приносит результат. Аналогичная ситуация наблюдается и на региональных площадках, форумах и т.д.

Второй тип сайтов «бесплатной» аренды на деле не совсем бесплатный, но значительно дешевле, чем услуги риэлторов. Это сайты, предлагающие купить базу жилья в аренду. С ними нужно быть очень осторожным. Среди таких сервисов много «лохотронщиков», которые вообще ничего вам не предложат, стоит только оплатить их услуги. Так же многие сайты продают устаревшую информацию, то есть эти квартиры когда-то сдавались, но в них уже давно живут довольные квартиранты. А есть и такие,которые просто собирают информацию с бесплатных досок объявлений и заверяют вас, что никаких агентов в их базах нет. Если же вы твердо решили найти жилье с помощью базы недвижимости, стоит запастись терпением и некоторой суммой денег.

И наконец, третий тип, к которому относятся немногочисленные сайты, где размещены объявления по аренде недвижимости действительно без агентов и комиссий. Их не так просто найти и, зачастую, они нацелены на жителей какого-то определенного города или региона. Например, снять жилье без посредников в Новосибирске, можно здесь. Хорошими помощниками в этом случае станут ваши друзья, родственники или коллеги, уже столкнувшиеся с проблемой самостоятельного поиска жилья. Чтобы распознать такие сайты нужно помнить, что в отличие от остальных, они не пестрят многочисленными картинками и баннерами с заверениями «без агентов», «только собственники» или даже «агентам не входить». Помимо самих предложений по аренде жилья, там содержится множество дополнительной информации: статьи, советы, примеры договоров, отзывы, черные списки и многое другое. Но не стоит забывать, что получить все и сразу не всегда удается – на подобных площадках объявления размещаются бесплатно, поэтому полностью очистить их от посредников сложно. К тому же агентства недвижимости постоянно находят новые способы привлечения клиентов.

Как искать жилье – решать вам. Но помните, что после того, как вы найдете подходящий вариант, не расслабляйтесь. Обязательно проверьте документы на квартиру и внимательно прочтите договор, чтобы избежать обмана и новых поисков жилья.

Комментировать